L'Azimut

Colombes 92700

Caractéristiques

Description du bien

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 7 367,25 €
Rendement : 4,47 %
Charges annuelles : 550,57 €
Taxe foncière : 565 €
Exploitant : CARDINAL CAMPUS

Situé dans la Résidence Etudiante Azimut, nouvelle génération datant de 2017. Au 3ème étage ce deux pièces d’angle meublé est composé d’un séjour avec coin cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. (surface carrez : 32,65m2)

– Bâtiment Basse Consommation (RT 2012);
– Appartement d’angle avec double exposition.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 551 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-07-2017.

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