Caractéristiques
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Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
94000 € -
Type de résidence :
Résidence Tourisme -
Surface habitable :
29.00m² -
Type de bien :
T2 -
Conso. énergétique :
0 kWh/m².an
-
Rendement :
6.00 % -
Gestionnaire :
Belambra -
Année de construction:
2010 -
Émissions GES :
0 kg CO₂/m².an
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 5 635,83 €
Rendement : 6,00 %
Charges annuelles : 204 €
Taxe foncière : 262 €
Exploitant : Belambra
Fin de bail: 31 octobre 2026.
Restructuré en 2010, le Belambra Clubs Résidence La Grande Motte est idéalement installé sur la presqu’ile du Ponant à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Son club dispose d’une piscine extérieure de 1 000 m².
L’appartement vendu meublé type maisonette mitoyenne, est composé d’une pièce de vie avec son espace cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud Est et d’une chambre. Il est aussi composé d’une salle de douche avec wc. (Surface carrez : 29,10m2).
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT : 5 635,83 €
Rendement : 6,00 %
Charges annuelles : 204 €
Taxe foncière : 262 €
Exploitant : Belambra
Fin de bail: 31 octobre 2026.
Restructuré en 2010, le Belambra Clubs Résidence La Grande Motte est idéalement installé sur la presqu’ile du Ponant à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Son club dispose d’une piscine extérieure de 1 000 m².
L’appartement vendu meublé type maisonette mitoyenne, est composé d’une pièce de vie avec son espace cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud Est et d’une chambre. Il est aussi composé d’une salle de douche avec wc. (Surface carrez : 29,10m2).
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
1
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Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
0/0
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Loyer annuel HT :
5635.83 € -
Charges de copropriété :
17.00 €/mois -
Prix au m² :
3241 €/m²
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Taxe foncière :
262 €/an -
Date de fin de bail :
31/10/2026
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Adresse :
Rue Saint Louis, 34280, La Grande Motte
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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