Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
110000 € -
Type de résidence :
Résidence d'Affaires -
Surface habitable :
34.98m² -
Type de bien :
T2
-
Rendement :
6.23 % -
Gestionnaire :
Lagrange -
Année de construction:
2012
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 6856,22 €
Rendement : 6,23 %
Charges annuelles : 351,12 €
Taxe foncière 2024 : 506 €
Exploitant : Lagrange
En 2012, a été livrée la résidence Lagrange Carré Saint Michel, exploitée en résidence de tourisme dans le cœur vivant de Toulouse. Idéalement située à 300 mètres du métro Saint-Michel et à deux pas du Jardin des Plantes, elle bénéficie d’un emplacement central prisé, à la fois calme et proche de l’hypercentre et des facultés.
Cet appartement meublé comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC. (Surface carrez : 34,98 m²).
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer annuel HT : 6856,22 €
Rendement : 6,23 %
Charges annuelles : 351,12 €
Taxe foncière 2024 : 506 €
Exploitant : Lagrange
En 2012, a été livrée la résidence Lagrange Carré Saint Michel, exploitée en résidence de tourisme dans le cœur vivant de Toulouse. Idéalement située à 300 mètres du métro Saint-Michel et à deux pas du Jardin des Plantes, elle bénéficie d’un emplacement central prisé, à la fois calme et proche de l’hypercentre et des facultés.
Cet appartement meublé comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC. (Surface carrez : 34,98 m²).
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
-
Stationnement int. :
1 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
0/4
-
Loyer annuel HT :
6856.22 € -
Charges de copropriété :
29.26 €/mois -
Prix au m² :
3144.65 €/m²
-
Taxe foncière :
585 €/an -
Date de fin de bail :
31/12/2030
-
Adresse :
36 Grande Rue Saint-Michel 31400 Toulouse
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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