Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
170000 € -
Type de résidence :
Résidence d'Affaires -
Surface habitable :
38.55m² -
Type de bien :
Duplex
-
Rendement :
5.85 % -
Gestionnaire :
Adagio (PVCP) -
Année de construction:
2016
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Situé aux derniers étages d’une magnifique résidence construite 2016, l’Adagio Access Colombes. Ce duplex entièrement meublé est constitué d’une grande pièce vivre offrant de très beaux volumes, avec espace cuisine, d’une salle de douche, d’un wc séparé et à l’étage d’une chambre double. La pièce à vivre donne sur un grand balcon terrasse.
Loyer annuel HT : 9 950,20 €
Rendement : 5,85 %
Charges annuelles: Financées à 100% par le locataire
Taxe foncière : 597 €
Locataire : Adagio
L’Adagio Access Colombes La Défense est situé dans un quartier résidentiel moderne, à 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (T2) pour rejoindre Paris en seulement 15 minutes.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé aux derniers étages d’une magnifique résidence construite 2016, l’Adagio Access Colombes. Ce duplex entièrement meublé est constitué d’une grande pièce vivre offrant de très beaux volumes, avec espace cuisine, d’une salle de douche, d’un wc séparé et à l’étage d’une chambre double. La pièce à vivre donne sur un grand balcon terrasse.
Loyer annuel HT : 9 950,20 €
Rendement : 5,85 %
Charges annuelles: Financées à 100% par le locataire
Taxe foncière : 597 €
Locataire : Adagio
L’Adagio Access Colombes La Défense est situé dans un quartier résidentiel moderne, à 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (T2) pour rejoindre Paris en seulement 15 minutes.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
1 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
10/11
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Loyer annuel HT :
9950.20 € -
Charges de copropriété :
0.00 €/mois -
Prix au m² :
4409 €/m²
-
Taxe foncière :
597 €/an -
Date de fin de bail :
30/09/2026
-
Adresse :
2 rue Pierre Expert, 92700 Colombes
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
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