Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
100000 € -
Type de résidence :
Résidence Tourisme -
Surface habitable :
37.23m² -
Type de bien :
T2
-
Rendement :
5.80 % -
Gestionnaire :
SoWell -
Année de construction:
2005
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Idéalement située en bord de mer, sur la plage du Boucanet, la Résidence**** Sowell offre un cadre unique, paisible et ensoleillé.
Loyer annuel HT: 5 801,02 €
Rendement : 5,80 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l’exploitant
Taxe foncière 2024 : 597 €
Exploitant : SoWell
Ce deux pièces meublé situé en rez de jardin est composé d’un grand séjour avec espace dinatoire, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Le séjour donne sur une grande terrasse ensoleillé. Un emplacement de parking complète ce bien.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement située en bord de mer, sur la plage du Boucanet, la Résidence**** Sowell offre un cadre unique, paisible et ensoleillé.
Loyer annuel HT: 5 801,02 €
Rendement : 5,80 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l’exploitant
Taxe foncière 2024 : 597 €
Exploitant : SoWell
Ce deux pièces meublé situé en rez de jardin est composé d’un grand séjour avec espace dinatoire, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Le séjour donne sur une grande terrasse ensoleillé. Un emplacement de parking complète ce bien.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
-
Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
1
-
Stationnement ext. :
1 -
Jardin :
0 -
Étage :
0/1
-
Loyer annuel HT :
5801 € -
Charges de copropriété :
0.00 €/mois -
Prix au m² :
2686.01 €/m²
-
Taxe foncière :
597 €/an -
Date de fin de bail :
30/06/2032
-
Adresse :
1551 Route de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi
Échanger avec un conseiller sur ce bien
Nos experts sont disponibles du lundi au vendredi pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Simuler votre acquisition
Notre simulateur vous permet de découvrir l’épargne mensuelle en fonction des conditions de taux, d’apport et de durée d’emprunt.
Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
Vous souhaitez planifier le financement d'un bien ?
En savoir plusContactez-nous
Informations utiles
Nous joindre
- Téléphone : 01 84 80 60 99
- E-mail : [email protected]
- Adresse : 73 rue du château, 92100 Boulogne-Billancourt