Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
102000 € -
Type de résidence :
Résidence Étudiante -
Surface habitable :
21.00m² -
Type de bien :
Studio
-
Rendement :
4.91 % -
Gestionnaire :
Nemea -
Année de construction:
2017
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 5 004 €
Rendement : 4,91 %
Charges annuelles : 684 €
Taxe foncière 2024 : 785 €
Exploitant :Nemea Appart’Etud
Aux portes de l’Université Paris Est Créteil, la résidence Créteil campus propose des logements du studio au T1 Bis. Les appartements sont composés d’une kitchenette équipée avec rangements, de plaques de cuisson vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur. D’une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une pièce à vivre avec canapé-lit gigogne, table, chaises, bureau et étagères murales, dressing, prise TV et connexion internet.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer annuel HT : 5 004 €
Rendement : 4,91 %
Charges annuelles : 684 €
Taxe foncière 2024 : 785 €
Exploitant :Nemea Appart’Etud
Aux portes de l’Université Paris Est Créteil, la résidence Créteil campus propose des logements du studio au T1 Bis. Les appartements sont composés d’une kitchenette équipée avec rangements, de plaques de cuisson vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur. D’une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une pièce à vivre avec canapé-lit gigogne, table, chaises, bureau et étagères murales, dressing, prise TV et connexion internet.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
4/6
-
Loyer annuel HT :
5004 € -
Charges de copropriété :
57.00 €/mois -
Prix au m² :
4857.14 €/m²
-
Taxe foncière :
785 €/an -
Date de fin de bail :
17/08/2027
-
Adresse :
17-27 Chemin des Mèches 94000 Créteil
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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