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Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
155000 € -
Type de résidence :
Résidence Tourisme -
Surface habitable :
43.85m² -
Type de bien :
T3 -
Conso. énergétique :
185 kWh/m².an
-
Rendement :
5.34 % -
Gestionnaire :
Odalys -
Année de construction:
2011 -
Émissions GES :
8 kg CO₂/m².an
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 8 281,56 €
Rendement : 5,34 %
Charges annuelles : 573,88 €
Taxe foncière : 492 €
Exploitant : Odalys
Situé entre Morbihan et Finistère, cette résidence de 2011, est idéalement située sur les plages de Guidel..
Ce trois pièces meublé est situé au premier étage avec une vue mer. Il composé d’un grand séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une terrasse et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien de qualité. (Surface carrez : 43,85m2).
Ravalement en cours.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT : 8 281,56 €
Rendement : 5,34 %
Charges annuelles : 573,88 €
Taxe foncière : 492 €
Exploitant : Odalys
Situé entre Morbihan et Finistère, cette résidence de 2011, est idéalement située sur les plages de Guidel..
Ce trois pièces meublé est situé au premier étage avec une vue mer. Il composé d’un grand séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une terrasse et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien de qualité. (Surface carrez : 43,85m2).
Ravalement en cours.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
1 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
1
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
2
-
Loyer annuel HT :
8281.56 € -
Charges de copropriété :
48.00 €/mois -
Prix au m² :
3534.78 €/m²
-
Taxe foncière :
492 €/an -
Date de fin de bail :
30/09/2022
-
Adresse :
RD 152, La Falaise, Guidel 56520
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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