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Caractéristiques
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Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
71900 € -
Type de résidence :
Résidence d'Affaires -
Surface habitable :
24.45m² -
Type de bien :
T1 -
Conso. énergétique :
191 kWh/m².an
-
Rendement :
6.74 % -
Gestionnaire :
Lagrange -
Année de construction:
2010 -
Émissions GES :
5 kg CO₂/m².an
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..
Loyer annuel HT : 4851,64 €
Rendement : 6,74%
Charges annuelles : 279 €
Taxe foncière 2023 : 214€
Exploitant : LAGRANGE
Métro SAINT MICHEL (ligne B) à 135 m – Appartement vendu loué de 24 m² au 1er étage. Son intérieur est composé d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT : 4851,64 €
Rendement : 6,74%
Charges annuelles : 279 €
Taxe foncière 2023 : 214€
Exploitant : LAGRANGE
Métro SAINT MICHEL (ligne B) à 135 m – Appartement vendu loué de 24 m² au 1er étage. Son intérieur est composé d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
0
-
Loyer annuel HT :
4851.64 € -
Charges de copropriété :
23.25 €/mois -
Prix au m² :
2938.7 €/m²
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Taxe foncière :
246 €/an -
Date de fin de bail :
31/12/2030
-
Adresse :
34 grand rue Saint-Michel, 31400 Toulouse
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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