Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
40000 € -
Type de résidence :
Résidence d'Affaires -
Surface habitable :
21.50m² -
Type de bien :
T1 -
Conso. énergétique :
0 kWh/m².an
-
Rendement :
7.03 % -
Gestionnaire :
All Suites (Pichet) -
Année de construction:
2009 -
Émissions GES :
0 kg CO₂/m².an
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..
Loyer annuel HT : 2 812,64 €
Rendement : 7,03 %
Charges annuelles : 131,60 €
Taxe foncière 2024 : 442 €
Exploitant : PICHET
All Suit Appart Hotel Bordeaux Lac est une résidence d’affaire construite en 2009, idéalement située près des transports en commun et facile d’accés via l’A360 accéder rapidement au centre de Bordeaux et toutes ces villes aux alentours.
Cet appartement exposé Est est situé au 4ème étage. Il est composé, d’une pièce de vie avec un espace cuisine et d’une salle de bain avec WC.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT : 2 812,64 €
Rendement : 7,03 %
Charges annuelles : 131,60 €
Taxe foncière 2024 : 442 €
Exploitant : PICHET
All Suit Appart Hotel Bordeaux Lac est une résidence d’affaire construite en 2009, idéalement située près des transports en commun et facile d’accés via l’A360 accéder rapidement au centre de Bordeaux et toutes ces villes aux alentours.
Cet appartement exposé Est est situé au 4ème étage. Il est composé, d’une pièce de vie avec un espace cuisine et d’une salle de bain avec WC.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
1 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
4/4
-
Loyer annuel HT :
2812.64 € -
Charges de copropriété :
11.00 €/mois -
Prix au m² :
1860 €/m²
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Taxe foncière :
442 €/an -
Date de fin de bail :
31/12/2021
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Adresse :
22 Rue du Prof. Georges Jeanneney, 33300 Bordeaux, France
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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