Fénelon

Le Havre 76600

Caractéristiques

Description du bien

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 3 885,84 €
Rendement : 6,07 %
Charges annuelles : 140,59 €
Taxe foncière : 214 €
Exploitant : Auto Gérance via SAS Fenelon (Prestataire Zénitude) .

Le Havre ville crée par François 1er dont son centre-ville a été reconstruit par Auguste Perret est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette station balnéaire est la première ville de Normandie située entre Deauville et Etretat, et le 1er port français.

Situé dans une résidence d’affaire, ce studio meublé est composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc. (Surface carrez : 18,25m2). Une terrasse sud complète ce bien.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 141 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Échanger avec un conseiller sur ce bien

Nos experts sont disponibles du lundi au vendredi pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Simuler votre acquisition

Notre simulateur vous permet de découvrir l’épargne mensuelle en fonction des conditions de taux, d’apport et de durée d’emprunt.

Prix de vente:

Frais de notaires:

ans

*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.

Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:

Vous souhaitez planifier le financement d'un bien ?

En savoir plus

Contactez-nous

Informations utiles

Nous joindre

2024 © lmnpinvest.com. Tous droits réservés.