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Caractéristiques
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Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
53000 € -
Type de résidence :
Résidence d'Affaires -
Surface habitable :
16.35m² -
Type de bien :
Studio -
Conso. énergétique :
256 kWh/m².an
-
Rendement :
6.48 % -
Gestionnaire :
Zénitude (Auto Gérance) -
Année de construction:
2008 -
Émissions GES :
7 kg CO₂/m².an
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables…
Loyer annuel HT : 3 434,13 €
Rendement : 6,48 %
Charges annuelles : 116,95 €
Taxe foncière : 179 €
Exploitant : Auto Gérance via SAS Fenelon (Prestataire Zénitude) .
Le Havre ville crée par François 1er dont son centre-ville a été reconstruit par Auguste Perret est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette station balnéaire est la première ville de Normandie située entre Deauville et Etretat, et le 1er port français.
Situé dans une résidence d’affaire, ce studio meublé est composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc. (Surface carrez : 16,35m2).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer annuel HT : 3 434,13 €
Rendement : 6,48 %
Charges annuelles : 116,95 €
Taxe foncière : 179 €
Exploitant : Auto Gérance via SAS Fenelon (Prestataire Zénitude) .
Le Havre ville crée par François 1er dont son centre-ville a été reconstruit par Auguste Perret est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette station balnéaire est la première ville de Normandie située entre Deauville et Etretat, et le 1er port français.
Situé dans une résidence d’affaire, ce studio meublé est composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc. (Surface carrez : 16,35m2).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
0/2
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Loyer annuel HT :
3434.13 € -
Charges de copropriété :
9.75 €/mois -
Prix au m² :
3241.59 €/m²
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Taxe foncière :
179 €/an -
Date de fin de bail :
30/03/2030
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Adresse :
23 rue Fénelon, 76600 le Havre
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
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Emprunt et intérêts:
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