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Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
97000 € -
Type de résidence :
Résidence Étudiante -
Surface habitable :
29.84m² -
Type de bien :
T1 -
Conso. énergétique :
85 kWh/m².an
-
Rendement :
5.06 % -
Gestionnaire :
Zénitude -
Année de construction:
2013 -
Émissions GES :
9 kg CO₂/m².an
Description du bien
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La résidence Etudiante Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis, à 6 kilomètres du centre-ville et des plages d’Antibes. La technopole (desservie par l’A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique et les grandes écoles d’ingénieurs et de commerce.
Loyer annuel HT : 4 909,32 €
Rendement : 5,06 %
Charges annuelles HT : 373,16 €
Taxe foncière : 202 €
Exploitant : Zénitude.
L’appartement de type T1 est situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Exposé Ouest, il est composé de d’une entrée avec coin cuisine, d’un grand espace de vie et d’une salle de bain avec wc (surface carrez 29,84m2).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 373 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La résidence Etudiante Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis, à 6 kilomètres du centre-ville et des plages d’Antibes. La technopole (desservie par l’A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique et les grandes écoles d’ingénieurs et de commerce.
Loyer annuel HT : 4 909,32 €
Rendement : 5,06 %
Charges annuelles HT : 373,16 €
Taxe foncière : 202 €
Exploitant : Zénitude.
L’appartement de type T1 est situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Exposé Ouest, il est composé de d’une entrée avec coin cuisine, d’un grand espace de vie et d’une salle de bain avec wc (surface carrez 29,84m2).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 373 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
3
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Loyer annuel HT :
4909.32 € -
Charges de copropriété :
32.28 €/mois -
Prix au m² :
3250.67 €/m²
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Taxe foncière :
202 €/an -
Date de fin de bail :
31/12/2026
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Adresse :
664, rue des 3 Moulins , 06600 Antibes
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
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