Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
43000 € -
Type de résidence :
Résidence EHPAD -
Surface habitable :
16.06m² -
Type de bien :
Studio
-
Rendement :
5.11 % -
Gestionnaire :
Emeis -
Année de construction:
2002
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
La résidence des Dornets est un établissement privé et médicalisé qui accueille des résidents autonomes, semi-valides ou dépendants.
L’établissement est situé à une heure de Paris, à l’ouest du département de l’Yonne et à la limite du Loiret, au milieu d’un parc paysager de 5 hectares.
Loyer annuel HT: 2 198,98 €
Rendement : 5,11 %
Charges annuelles : 100% financées par l’exploitant
Taxe foncière 2024 : 145 €
Exploitant : Orpea
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
La résidence des Dornets est un établissement privé et médicalisé qui accueille des résidents autonomes, semi-valides ou dépendants.
L’établissement est situé à une heure de Paris, à l’ouest du département de l’Yonne et à la limite du Loiret, au milieu d’un parc paysager de 5 hectares.
Loyer annuel HT: 2 198,98 €
Rendement : 5,11 %
Charges annuelles : 100% financées par l’exploitant
Taxe foncière 2024 : 145 €
Exploitant : Orpea
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
1/0
-
Loyer annuel HT :
2198.98 € -
Charges de copropriété :
0.00 €/mois -
Prix au m² :
2677.46 €/m²
-
Taxe foncière :
145 €/an -
Date de fin de bail :
31/12/2025
-
Adresse :
27 rue des Perthuisons, 89150 Savigny-sur-Clairis
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
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