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Caractéristiques
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Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
85000 € -
Type de résidence :
Résidence Tourisme -
Surface habitable :
22.20m² -
Type de bien :
T1
-
Rendement :
5.41 % -
Gestionnaire :
Zénitude -
Année de construction:
2011
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Le Comfort Aparthotel Cannes Mandelieu**** est situé sur les rives de la Siagne. Doté d’une piscine extérieure, d’une terrasse et d’un jardin. Cette résidence est à seulement 1,4 km de la plage et à 15 minutes en voiture du centre de Cannes.
Loyer annuel HT : 4 601,40 €
Rendement : 5,41 %
Charges annuelles : 178,64 €
Taxe foncière 2023 : 338 €
Exploitant : Zénitude
Situé au 1er étage, cet appartement d’une pièce comprend: Une entrée avec son coin cuisine, une salle de douche avec WC et sa pièce de vie donnant sur un large balcon plein sud de 6m2. Un emplacement de parking en sous sol complete ce bien.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 178 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Comfort Aparthotel Cannes Mandelieu**** est situé sur les rives de la Siagne. Doté d’une piscine extérieure, d’une terrasse et d’un jardin. Cette résidence est à seulement 1,4 km de la plage et à 15 minutes en voiture du centre de Cannes.
Loyer annuel HT : 4 601,40 €
Rendement : 5,41 %
Charges annuelles : 178,64 €
Taxe foncière 2023 : 338 €
Exploitant : Zénitude
Situé au 1er étage, cet appartement d’une pièce comprend: Une entrée avec son coin cuisine, une salle de douche avec WC et sa pièce de vie donnant sur un large balcon plein sud de 6m2. Un emplacement de parking en sous sol complete ce bien.
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 178 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Stationnement int. :
1 -
Balcon :
1 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
2
-
Loyer annuel HT :
4601.40 € -
Charges de copropriété :
14.66 €/mois -
Prix au m² :
3863 €/m²
-
Taxe foncière :
337 €/an -
Date de fin de bail :
31/03/2028
-
Adresse :
180 Cheminement de l'Olivet, Mandelieu-la-Napoule, France
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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