Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
98000 € -
Type de résidence :
Résidence Étudiante -
Surface habitable :
18.60m² -
Type de bien :
Studio
-
Rendement :
4.79 % -
Gestionnaire :
Nemea -
Année de construction:
2015
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
À Nanterre, la résidence Nemea Appart’Etud est idéalement située. Au pied du nouveau campus numérique Ynov, vous profitez d’un quartier en plein essor et d’un cadre de vie agréable. Vous rejoignez l’université Paris Ouest Nanterre en moins de 5 minutes pied.
Loyer annuel HT: 4 695,12 €
Rendement : 4,79 %
Charges annuelles : 210,61 €
Taxe foncière 2024 : 245 €
Exploitant : Nemea Appart’Etud
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Loyer annuel HT: 4 695,12 €
Rendement : 4,79 %
Charges annuelles : 210,61 €
Taxe foncière 2024 : 245 €
Exploitant : Nemea Appart’Etud
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
1/9
-
Loyer annuel HT :
4695.12 € -
Charges de copropriété :
17.55 €/mois -
Prix au m² :
5268.82 €/m²
-
Taxe foncière :
279 €/an -
Date de fin de bail :
31/08/2029
-
Adresse :
14 rue Anatole France, 92000 Nanterre
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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