Paris Grande Bibliothèque ****

Paris 75013

Caractéristiques

Description du bien

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..

Loyer annuel HT : 35 430,60 €
Rendement : 6,44 %
Charges annuelles : 1 016,40 €
Taxe foncière : 805 €
Exploitant : APPART’ CITY

Situé dans une résidence récente (2010) en plein cœur du XIIIème arrondissement de Paris, ce duplex meublé implanté aux derniers étages est composé, d’un grand séjour ouvert sur une belle terrasse dinatoire, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, une suite avec salle de bain et wc complète ce bien de standing. (surface habitable : 54,07m² / surface carrez: 48,85m²).

Résidence idéalement installée à 200 mètres de l’arrêt de métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14), du tramway T3A ainsi que du RER C et à proximité de la bibliothèque François Mitterrand.

Important : Ce bien est vendu loué (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 813.00 et 1101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Échanger avec un conseiller sur ce bien

Nos experts sont disponibles du lundi au vendredi pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Simuler votre acquisition

Notre simulateur vous permet de découvrir l’épargne mensuelle en fonction des conditions de taux, d’apport et de durée d’emprunt.

Prix de vente:

Frais de notaires:

ans

*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.

Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:

Vous souhaitez planifier le financement d'un bien ?

En savoir plus

Contactez-nous

Informations utiles

Nous joindre

2024 © lmnpinvest.com. Tous droits réservés.