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Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
109000 € -
Type de résidence :
Résidence d'Affaires -
Surface habitable :
43m² -
Type de bien :
T2 -
Conso. énergétique :
0 kWh/m².an
-
Rendement :
5.48 % -
Gestionnaire :
City Résidence -
Année de construction:
2011 -
Émissions GES :
0 kg CO₂/m².an
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 5 976 €
Rendement : 5,48 %
Charges annuelles : 132 €
Taxe foncière 2023 : 947 €
Exploitant : CITY Résidence (Pierreval)
L’établissement de haut de gamme est implanté à 23 km du centre de Paris et à 2 km du centre commercial Aéroville Roissy, récemment ouvert. Cet appartement de standing situé au dernier étage est composé d’un sejour avec coin cuisine et d’une chambre double. Une entrée, une salle de bain et un wc indépendant complète ce bien meublé (surface carrez: 39,16m2).
Important : Ce bien est vendu loué (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loyer annuel HT : 5 976 €
Rendement : 5,48 %
Charges annuelles : 132 €
Taxe foncière 2023 : 947 €
Exploitant : CITY Résidence (Pierreval)
L’établissement de haut de gamme est implanté à 23 km du centre de Paris et à 2 km du centre commercial Aéroville Roissy, récemment ouvert. Cet appartement de standing situé au dernier étage est composé d’un sejour avec coin cuisine et d’une chambre double. Une entrée, une salle de bain et un wc indépendant complète ce bien meublé (surface carrez: 39,16m2).
Important : Ce bien est vendu loué (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
2 -
Jardin :
0 -
Étage :
6
-
Loyer annuel HT :
5976 € -
Charges de copropriété :
11.00 €/mois -
Prix au m² :
2534.88 €/m²
-
Taxe foncière :
947 €/an -
Date de fin de bail :
30/06/2032
-
Adresse :
14 allée du Verger, 95700 Roissy-en-France
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
Loyers:
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