Caractéristiques
-
Prix de vente (honoraires charge vendeur) :
78000 € -
Type de résidence :
Résidence Étudiante -
Surface habitable :
17.60m² -
Type de bien :
Studio
-
Rendement :
5.15 % -
Gestionnaire :
Nexity Studéa -
Année de construction:
2009
Description du bien
Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Au cœur du quartier Caserne de Bonne cette résidence vous offre un accès au tramway et aux écoles de Grenoble en toute simplicité. La résidence vous propose des logements meublés avec salle de bain privative.
Proches des commerces et dans un quartier animé (restaurants, parcs, musées, etc.), Studéa Grenoble Centre est à proximité immédiate de l’IUT 1, de l’Ecole Supérieure d’Art et de Design et de l’Ecole Polytechnique de Grenoble I .
Loyer annuel HT: 4 020,88 €
Rendement : 5,15 %
Charges annuelles : 404 €
Taxe foncière 2024 : 254 €
Exploitant : Nexity Studea
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au cœur du quartier Caserne de Bonne cette résidence vous offre un accès au tramway et aux écoles de Grenoble en toute simplicité. La résidence vous propose des logements meublés avec salle de bain privative.
Proches des commerces et dans un quartier animé (restaurants, parcs, musées, etc.), Studéa Grenoble Centre est à proximité immédiate de l’IUT 1, de l’Ecole Supérieure d’Art et de Design et de l’Ecole Polytechnique de Grenoble I .
Loyer annuel HT: 4 020,88 €
Rendement : 5,15 %
Charges annuelles : 404 €
Taxe foncière 2024 : 254 €
Exploitant : Nexity Studea
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Stationnement int. :
0 -
Balcon :
0 -
Terrasse :
0
-
Stationnement ext. :
0 -
Jardin :
0 -
Étage :
5/7
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Loyer annuel HT :
4020.88 € -
Charges de copropriété :
33.66 €/mois -
Prix au m² :
4431.82 €/m²
-
Taxe foncière :
254 €/an -
Date de fin de bail :
30/09/2028
-
Adresse :
30 allée Aloyzi Kospicki 38000 Grenoble
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Prix de vente:
Frais de notaires:
ans
*Le résultat est une estimation et elle n'a pas de valeur contractuelle mais informative.
Epargne mensuelle:
Emprunt et intérêts:
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